一百零四、建筑物区分所有权中共有部分如何界定?

(一)||建筑物区分所有中共有权的判定 这里的所谓共有权仅是指建筑物区分所有人依照法律或管理规约的规定,对区分所有建筑物的共用部分所享有的占有、使用和收益的权利。建筑物区分所有权之共有部分在法律上为同时附随于数个专有部分而存在的附属物或从物,与专有部分相比具有从属性,共有部分随着专有部分的转让而转让。共有部分具有不可分割性,各国法律一般都禁止单独分割建筑物的共有部分。 (二)||建筑物区分所有之共有权中的难点及对策 1.建筑物区分所有权中的共有权是登记实务中争议最多的问题建筑物区分所有权中,哪些属于共有...

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